与小麦和糖不同的是，印度是全球最大的大米出口国，2022年印度大米出口总量约2200万吨，占世界大米出口量40%以上。分析称，受本次出口禁令影响的大米出口量约达1000万吨。

又一地出台稳楼市新政。

日前，浙江温州出台稳楼市新政，其中建议，“二手房”可带押过户；住房公积金贷款首套首付最低20%，双东说念主缴存家庭最高贷款额度调至100万元；出售自有住房1年内从头购房的，在享受国度给以个税退税1%的基础上，类似0.6%的财政补贴，可减轻包袱1.6%。

证券时报·券商中国记者梳理，7月以来，也曾有江苏徐州、云南普洱、四川广元、湖北潜江、广东韶关、西藏昌齐、浙江温州等多地发布购房支握策略。

业内东说念主士以为，下半年仍要因城施策，笔据不同城市近况，优化限购限贷等策略，支握需求开释。

温州发布购房新政

7月8日，据温州日报音问，温州出台新一轮策略促楼市健康发展。

据了解，温州市出台了《对于进一步促进房地产市集沉平安康发展的多少模范》，其中有7条面向购房者。

其中，为加速股东二手房“带押过户”来回登记新形式，《模范》法则，在押房产在适正当律律例法则的前提下，在未根除原典质现象下过户并办理相干登记手续时，无需先还贷解押再办理过户，不错竣事带典质房产过户鼎新登记和典质权登记手续同步办理。

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为撑握员工高刚性住房需求，《模范》加大了对公积金贷款的支握力度。缴存员工家庭购买、建造、翻建、大修首套住房，肯求个东说念主住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例20%，购买、建造、翻建、大修家庭第二套住房，肯求个东说念主住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例40%。《模范》还调高并调治全市住房公积金贷款额度，其中，双东说念主缴存家庭最高贷款额度治疗至100万元，最低保底贷款额度治疗至30万元；单东说念主缴存家庭最高贷款额度治疗至65万元，最低保底贷款额度治疗至20万元。治疗贷款计较功令方面，贷款额度计较倡导中按缴存时限细主见基数倍数由5倍治疗至6倍，最高倍数由11倍治疗至12倍，其他功令不变。

为进一步提振购房者信心，给以购房者“真金白银”的实惠，《模范》延续了此前的首套房购房补贴策略。自2023年6月1日至2023年12月31日历间，对在温州市区（温州市区指鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、温州湾新区）出售自有住房并在现住房出售后1年内购置市区新建商品住房的购房主说念主，在得回新建商品住房不动产权证后，将给以出售住房来回陈说价钱0.6%的财政提拔。除享受陈说价钱0.6%的财政补贴外，市区购房者还可在换购新建商品住房时，类似享受国度策略给以个东说念主所得税退税1%的优惠，可减轻包袱1.6%。

多地握续出台购房新政

证券时报·券商中国记者梳理，除了温州，7月以来，多地出台购房新政。

7月7日，昌齐发布购房补贴新政，补贴对象为2023年1月1日至2023年12月31日历间在昌齐市限制内购买新建商品房（由具有天资的房地产开发企业开发开荒并得回销售许可的房屋为新建商品房，不含别墅等高级住宅、二手房、自建房、享受优惠策略的回迁安置房等）的购房主说念主（不含各党政机关、行状单元、东说念主民团体、企业、商铺等），按干部员工购房300元/夙昔米、农牧民等弗成享受公积金贷款的其他购房群体按350元/夙昔米的尺度一次性披发购房补贴。

7月6日，韶关将稳楼市新政有用期延伸至年底，其中包括初次购买房商贷最低首付比例降至20%；公积金贷款购买首套房或第二套改善型住房的首付比例最低20%；实施购宅券税补贴；放宽就近入学条款等。

7月5日，广元出台了35条稳经济模范，其中有3条稳楼市模范，包括用好优化二套房认定尺度、动态治疗首套房贷款利率下限等策略；对住房公积金贷款最高名额双员工由原70万元治疗为90万元，单员工由原50万元治疗为70万元等。

同日，潜江治疗住房公积金贷款策略，其中建议，生养二孩及以上家庭购买住房，公积金贷款额度擢升至可贷额度的1.2倍；实施“带押过户”肯求公积金贷款业务；饱读舞村镇户口和非本市户籍东说念主员“先缴后贷”。

7月4日，普洱治疗优化住房公积金使用策略，合理支握刚需和改善性住房，落实多孩家庭住房公积金贷款支握策略，多孩家庭（含二孩及以上）购买首套自住住房的，享受贷款额度基础上浮，二孩家庭最高上浮10%、三孩及以上家庭最高上浮20%。

7月1日，徐州推出主城区卖旧房买新址给以补贴策略，对购买新址面积为90夙昔米及以下的，按契约价的0.8%补贴；面积为90夙昔米以上按契约价的1.2%补贴。

料想下半年，国海证券地产首席分析师夏磊以为，一是扩大需求基本盘。放宽生养策略、饱读舞生养，并给以多孩家庭购房策略歪斜。家庭结构变化，是多孩改善需求、子女婚房需求能成功开释的前提。二是削弱需求适度。因城施策，笔据不同城市近况，优化限购限贷等策略，支握需求开释。一线城市限购限贷策略较严格，有较大削弱空间，包括削弱非热门区域限购适度，优化首套房认定尺度，适合镌汰二套房首付比例，优化治疗普宅非普宅的认定尺度。二线城市策略已继续削弱，但在首套房认定尺度、限购等方面仍存在削弱空间，异日可进一步下调利率、镌汰首付。三四线城市已成为楼市策略松捆的前沿阵脚，“因城施策”的利好策略用具箱已能出尽出，异日场所政府不错从支握发展保险性租出住房开荒登程，成心于消化市集库存，清爽房价。