花旗分析师暗意，好意思国房屋确立商并莫得被“坚忍高涨”的地皮资本所牵扯。Anthony Pettinari交流的花旗分析师团队周一暗意，该行业来岁的销量将进一步增长。霍顿房屋(DHI.US)和HM>普得集团(PHM.US)本季度需求增多，净订单量差别同比增长37%和24%。

上周，由于确立商陆续公布好于预期的收益，该板块高涨1.9%，而标普500指数高涨1.0%。

房屋确立商板块跑赢标普500指数

花旗暗意，典质贷款利率下调使得房屋确立商的成交量跨越于阛阓。花旗暗意，普得集团的来回量受到其国度项成见维持，该花样经常会将利率降至5.5%傍边，并补充说，该公司最近指出，“7月份需求强盛，尽管基准典质贷款利率接近7%。”

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分析师暗意:“咱们合计净订价有契机联络增长，因为确立商补贴对消了利率上升的倒霉，而转售库存很少。”

Taylor Morrison Home(TMHC.US)、M.D.C. Holdings(MDC.US)和Tri Pointe Homes(TPH.US)瞻望，房屋销售的强盛势头将执续到7月份，销售情况与平淡季节性相符。尽管Century Communities(CCS.US)解说7月份出现了一些季节性压力，但该公司的订单仍同比增长15%。与此同期，MI 家居(MHO.US)的销售“相配强盛”。

库存垂危也推高了平均销售价钱。M.D.C. Holdings和Tri Pointe Homes解说称，约莫70%的社区加价，而Taylor Morrison Home在一半以上的社区加价。由于需求已经强盛，房屋确立商已开动在特定阛阓减少引发次第。

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地皮资本仍然是一个主要阻难。花旗称，诚然地皮卖家在某些阛阓推崇出了说念判意愿，但合座阛阓仍保执坚挺。

普得集团解说称，阑珊大界限购买不良地皮的契机，并指出地皮“不出售”。一些投资者质疑2024年毛利率的可执续性。

有关词，普得集团和Taylor Morrison Home齐指出，“诚然地皮价钱居高不下，但经济作为的改善使他们概况陆续承购新的地皮。”一样，Tri Pointe Homes陆续承购新地皮，毛利率为18%至22%。

分析师暗意，更好的订价、更低的木柴资本和更短的周期时辰齐维持了该行业的毛利率变化。7月份公布财报简直立商说明，下半年利润率强盛，很多确立商上调了毛利率预期。

花旗暗意，霍顿房屋和普得集团瞻望周期时辰将执续改善，后者瞻望改善将执续到“2024年”。

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